Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK 17 september tussen 17u en 19u

Heeft u altijd al in het centrum van Moerbeke- Waas willen wonen? Dan is dit uw kans!

Deze halfopen bebouwing is gelegen op wandelafstand van de Moervaart, markt en alle winkels.
U betreedt de woning langsheen een leuke inkomhal die toegang biedt tot de riante woonkamer van maar liefst 40m2. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken die beschikt over een ruime berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de leuke achterliggende tuin. Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog een gastentoilet.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer voorzien zijn. Verder bevindt zich hier een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap die kan gebruikt worden als extra opslagruimte.

Extra's:
- dubbele beglazing in pvc
- garage

Mits een paar aanpassingswerken maakt u van deze woning een ware parel!

Maak nu uw afspraak via: info@hestor.be of via de website.

Algemene info

Adres:Damstraat 178
Moerbeke
Referentie:20-YL-i
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:520 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:37,19 m
Bebouwde opp.:142 m²
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:7,6 m

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 16.5 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:7 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20200908-0002312559-res-1
EPC Index:424,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/09/2020
EPC Geldig tot:8/09/2030
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen