Algemene omschrijving

Altijd al gedroomd van een instapklare woning in een rustige, doch landelijk gelegen straat? Zoek niet langer verder!

U betreedt de woning via de ruime inkomhal, deze geeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. De vernieuwde keuken is maar één van de vele troeven die hier te vinden zijn!
Achteraan de woning bevindt zich nog een praktische ruimte die in verbinding staat met het zonneterras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 13m². Ook de badkamer met ligbad mag hier zeker niet vergeten worden.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- gerenoveerd in 2020
- inpandige garage
- autoluwe ligging
- gunstig EPC
- instapklaar

Wenst u een bezichtiging of meer informatie? Neem dan snel contact op via 052 20 05 05 of info@hestor.be en laat deze kans niet liggen.

Algemene info

Adres:Bellemansstraat 2
Sinaai-Waas
Referentie:22-DDB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:250 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (13 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Veranda:21 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Veiligheid:Camerabewaking
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
EPC Certificaat Nr.:20220617-0002624682-RES-1
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:17/06/2022
EPC Geldig tot:17/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed