U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Luitentuitstraat 40 / D, 9112 Sinaai-Waas
Vraagprijs: € 465.000

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers in Sinaai

Altijd al gedroomd van een tot in de puntjes afgewerkte woning met 3 slaapkamers in de groene rand van Sinaai? Zoek dan niet langer verder!
U betreedt de woning via de ruime inkomhal, deze geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een hoogwaardig afgewerkte keuken. Deze werd voorzien van comfort om kookplezier te garanderen. Verder treft u beneden nog een gastentoilet en een inpandige garage aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Ook hier werden kosten noch moeite gespaard om het wooncomfort te optimaliseren. De badkamer bedraagt maar liefst 16m². Hierin werd zowel een ligbad als een douche in voorzien. Ook een toilet en dubbele lavabo is hier aanwezig.
De zolderverdieping werd volledig afgewerkt. Deze staat in rechtstreekse verbinding met een van de slaapkamers, waardoor deze dienst kan doen als studiekamer, hobbykamer of dressing.
Grenzend aan het woongedeelte bevindt zich een aangenaam, zuid-west gericht terras en tuin voorzien van een overdekte lounge met tuinhuis.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- instapklare woning met laatste renovatiewerken uit 2022
- gunstig EPC
- 16 zonnepanelen
- 3 ruime slaapkamers
- hoogwaardig afgewerkt
- conforme elektrische keuring

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05


Kenmerken

Algemeen

Adres:Luitentuitstraat 40/D
Sinaai-Waas
Referentie:22JDDDB
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:357 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 10 m², 15 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:18 m²
Tuin:205 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 16

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 851

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220909-0002671841-RES-1
EPC Index:109,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:9/09/2022
EPC Geldig tot:9/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor