Algemene omschrijving

Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2011 en beschikt over alle moderne comfort in een authentiek jasje! Bij het betreden van de woning vinden we reeds de eerste troeven. De ruime inkom zorgt voor verschillende mogelijkheden van het plaatsen van fietsen en opbergruimte tot het plaatsen van wasmachine en droogkast, echt alles is hier mogelijk. Verder vinden we aan de inkom nog een gastentoilet. Na de inkomhal komen we in een ruime eetplaats die verbonden is met een gezellige living. De gehele ruimte is open getrokken tot volledig achteraan de woning. De open keuken, grenzend aan de living, is volledig geïnstalleerd met gasvuur, vaatwasser, ijskast, oven en microgolf. Als extra troef beschikt de keuken over zeer veel kastruimte en nog een aparte grote berging waar ook aansluitingen voorzien zijn voor wasmachine en droogkast. Achter de keuken bevindt zich een gezellige zitruimte die, via een groot schuifraam, nauw verbonden is met het mooi terras. Op de eerste verdieping bevinden zich reeds 2 ruime kamers op een authentieke plankenvloer. De tweede verdieping herbergt nog een derde ruime kamer die op zijn beurt ook geniet van een authentieke plankenvloer. Een apart toilet en de badkamer met ruim ligbad, aparte douche en lavabo bevinden zich ook nog op de bovenste verdieping. Kortom laat deze topper niet aan uw neus voorbij gaan en maak spoedig uw afspraak via 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Mercatorstraat 146
Sint-Niklaas
Referentie:17-TKTB-095
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:110 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:35 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:14 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 495
Kadastrale Oppervlakte:110 m²
EPC Certificaat Nr.:2017021100019332421
EPC Index:295,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed