Algemene omschrijving

Bent u opzoek om te wonen in een rustige wijk met een leuk straatbeeld? Bent u graag op wandelafstand van bakkers, scholen, apotheek, kruidenierszaken en veel meer? Dan is deze topper vast iets voor u! Bij het betreden van de woning zal ruimte u voornamelijk in het oogspringen met de zeer ruime inkomhal met apart toilet. De lichte leefruimte beschikt over een prachtig zicht naar de tuin en heeft onmiddellijk contact met een overdekt terras. De ruime geïnstalleerde keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot de tuin, tevens is er aangrenzend aan de keuken een berging waar aansluitingen voorzien zijn wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime kamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De zolder is volledig geïsoleerd. Extra's: een staanplaats voor de woning, ruime alleenstaande garage achteraan de woning met tussen verdiep en uw verbruik zal aanzienlijk dalen dankzij de zonnepanelen (2011) die mee over te nemen zijn voor de prijs van €15.000! Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons via 052 02 05 05.

Algemene info

Adres:Brouwershof 7
Sint-Niklaas
Referentie:17-TKTB-122
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:203 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:40 m²
Terras:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Gelijkvloers voorzijde
Zonnepanelen:Ja - Geplaatst 2011 (€300 certificaten)

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
Kadastrale Oppervlakte:203 m²
EPC Index:133,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed