Guido Gezellelaan 15 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 299 000

Prachtige Art Déco woning vlakbij het centrum van SN!

Heeft u altijd al in een statige herenwoning willen wonen, die perfect in orde is? Dan is dit uw kans!

U komt binnen in een statige inkomhal met prachtig authentieke elementen. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime leefruimte, op vis-graat parket, die overloopt in de lichtrijke eetplaats. Achteraan de woning is de keuken voorzien met hiernaast de ruime veranda/eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot het aangelegde terras en de achterliggende tuin met tuinhuis.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de masterbedroom met aansluitend een doorloopdressing naar de volledig nieuwe badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de nachthal en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en nog 2 kinderkamers.

Doorheen de woning is een uiterst kwalitatieve renovatie uitgevoerd, met behoud van de authentieke elementen zoals: gietijzeren radiatoren, marmeren tabletten, moluren, deuromlijstingen en originele massieve parket vloeren.

Extra's:
- De woning heeft overal dubbele beglazing
- Het dak is geïsoleerd
- rolluiken voorzien langs voor en achterkant (elektrisch en manueel in pvc)
- nieuwe condensatieketel + diverse nieuwe ramen in pvc
- nieuwe koepels voorzien voor extra lichtinval.
- volledig nieuw aangelegd terras

Maak nu uw afspraak via 052 20 05 05!

Algemeen

Adres:Guido Gezellelaan 15
Sint-Niklaas
Referentie:TBAL
Vraagprijs:€ 299 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:340 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:22 m²
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:788,00 €
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:340 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190306-0002138832-RES-1
EPC Index:243,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:6/03/2019
EPC Geldig tot:6/03/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Hestor