Heidebaan 72 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 343 000

Nieuwbouwwoning te koop aan registratierechten

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Sint-Niklaas, vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer, recreatiedomein Het Ster,...
De woning is een BEN woning (met een e-peil lager dan 20) en het ontwerp combineert een moderne look en een prachtig contract tussen zwart en wit.

Indeling:
Gelijkvloers: In de inkomhal is er gewerkt met een lichtstraat, die de ruimte voorziet van veel natuurlijke lichtinval en die doorloopt tot op de eerste verdieping. Tevens is er in de inkomhal een separaat toilet voorzien. De leefruimte bestaat uit een bureauruimte, zit- en eetplaats en een open keuken met zicht naar de tuin. Aansluitend bevindt er zich aan de keuken een ruime berging, die ook toegang geeft tot de inpandige garage.
Aan de achterzijde van de woning is er gewerkt met zéér grote raampartijen, zodat het contact met buiten optimaal is.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inloopdressing. Ook is er op de eerste verdieping een ruime berging aanwezig en een grote badkamer met mogelijkheid voor douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.

De tuin is omheind en is voorzien van een regenput 7.500L, septische put 1.500L en drijftank 2.500L.
Als gevelsteen is er gekozen voor een hoogwaardige echte Belgische steen.

Deze rechtse half open bebouwing wordt u winddicht aangeboden.
Het dak is met de nieuwste materialen winddicht voorzien, voor de ramen heeft de huidige eigenaar gekozen voor hoogwaardige warmteprofielen en 3-lagig zonwerend glas (aluminium zwart), ventilatiekanalen zijn voorzien, er is gewerkt met extra isolatie (14 cm) en de woning is tevens voorzien van een elektrische automatische sectionaal poort.

Als extra pluspunt kunnen we nog meegeven dat de EPB-verslaggever en veiligheidscoördinator reeds zijn inbegrepen in de prijs.

Interesse in deze prachtige, winddichte woning, die u nog volledig naar smaak en goesting kan afwerken? Aarzel dan niet en maak vandaag nog uw afspraak: 052/20.05.05

Algemeen

Adres:Heidebaan 72
Sint-Niklaas
Referentie:TBAL
Vraagprijs:€ 343 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom, Voorstad
Perceeloppervlakte:431 m²
Perceelbreedte:12,7 m
Perceeldiepte:33,5 m
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:9,7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
20 m², 20 m², 15 m²
Badkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:55 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:13 m
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Driedubbel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:1 073 m²

Informatieplicht

EPC Index:20,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Hestor