Modernadreef 2 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 399.000

Prachtige ruime woning met 4 slaapkamers te Sint-Niklaas

Ruimte en licht zijn de rode draad doorheen de woning als ook is de woning gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2016 dus voorzien van alle moderne comfort en energiezuinig. Bij het betreden van de inkomhal vinden we een apart gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is ingedeeld als eetplaats en living die, dankzij grote schuiframen, over een prachtig zicht beschikken op de aangelegde tuin met terras. Aangrenzend aan de living vindt u de open keuken die volledig geïnstalleerd is met een 5 beks-gasvuur, oven, microgolf, vaatwasser en dampkap. De keuken is voorzien met een prachtig zicht op de ruime tuin en beschikt over een toegang tot het zonnig terras. Tevens grenst er aan de keuken de ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden we 4 heel ruime kamers en de badkamer met toilet, lavabo en ligbad met. Verder is de zolderverdieping volledig geïsoleerd en kan perfect gebruikt worden als praktische bergin. Als extra troef werden recentelijk de keuken, vloeren en veluxen volledig vernieuwd. Als laatste beschikt de woning nog over een ruime inpandige garage, veel parkeerplaats, een ruime oprit en een zuid gerichte tuin. Interesse? Wees er snel bij en contacteer ons via 052 20 05 05!

Mobiscore: 9,2/10

Algemeen

Adres:Modernadreef 2
Sint-Niklaas
Referentie:TBAL
Vraagprijs:€ 399 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:771 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:40 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Geïsoleerd 16cm
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.147,00 €
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Oppervlakte:771 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190320-0002143064-RES-1
EPC Index:183,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:B
EPC Opmaakdatum:20/03/2019
EPC Geldig tot:20/03/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
- Woongebieden - Gebieden voor verblijfrecreatie

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Hestor