Frans Van Cauwelaertlaan 73 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 375.000

HOB in residentiële wijk

Deze gezellige half open bebouwing is gelegen aan de rand van Sint-Niklaas in een zeer rustige woonwijk.
De ontsluitingsmogelijkheden van hieruit richting N70 of E17 zijn ideaal.

U betreedt de eigendom langsheen de ruime oprit waar plaats is voor 3 wagens.
Langsheen de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet komt u in de gezellige leefruimte voorzien van een open haard.
De leefruimte loopt over in de zeer ruime leefkeuken. Deze is zeer goed uitgerust met toestellen van Miele (vaatwasser, koelkast, kookvuur enz). Vanuit de keuken en de 2e eetplaats/veranda heeft u een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar nog 2 extra slaapkamers en een zolderruimte zijn voorzien.

Extra's:
- aparte garage naast de woning
- vernieuwd buitenschrijnwerk
- nieuwe keuken + aangrenzende veranda

Maak uw afspraak via info@hestor.be of 052 20 05 05.

Algemeen

Adres:Frans Van Cauwelaertlaan 73
Sint-Niklaas
Referentie:TBTB
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:393 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:256 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
11 m², 7.5 m², 12 m², 18 m²,
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m², Woonkamer
Keuken:42 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:18 m²
Veranda:9 m²
Terras:Ja
Tuin:135 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.210
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Oppervlakte:393 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191011-0002205577-RES-1
EPC Index:410,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:E
EPC Opmaakdatum:11/10/2019
EPC Geldig tot:11/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Hestor