Algemene omschrijving

Bent u opzoek naar een instapklare woning op een top locatie? Dan is deze vast en zeker iets voor u! De woning is gelegen op wandelafstand van bus aanknopingen, het treinstation, winkels, scholen en het centrum van Sint-Niklaas. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een ruime berging met plaats voor wasmachine, droogkast, fietsen etc. Verder komen we in de open keuken ingericht met toestellen en met een directe connectie aan de ruime en lichte leefruimte met toegang naar het gezellig stadsterras. Ook hebben we een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De zolder verdieping is nog opgedeeld in 2 slaapkamers.

Extra info:
- gerenoveerde badkamer
- vernieuwde boiler
- plat dak vernieuwd en geïsoleerd
- epc van voor dak isolatie en vernieuwing van brander
- voldoende parking in de straat

Laat deze parel niet aan u voorbij gaan en neem snel contact voor een afspraak!

Algemene info

Adres:Oude Molenstraat 8
Sint-Niklaas
Referentie:TBAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:89 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:20
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20150206-0001833068
EPC Index:380,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:6/02/2015
EPC Geldig tot:6/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed