Algemene omschrijving

Deze zeer ruime, totaal gerenoveerde woning bevindt zich op een goede locatie te centrum Sint-Niklaas. U betreedt de woning via de uitgestrekte inkomhal, die tevens toegang biedt tot het terras met tuintje. Wanneer we de woonkamer binnenwandelen zijn de combinatie van hoge plafonds en ramen een grote troef met veel lichtinval. Verder op de gelijkvloers is er nog de volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van Siemens (plafondhoogte van 6 m), een apart toilet & berging voorzien van nieuwe gasketel + zekeringkast. Wanneer we de trap nemen naar de 1ste verdieping hebben we een 2de aparte toilet, een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Verder zijn er nog 2 heel ruime slaapkamers met internet- & kabelaansluiting. Op de 2de verdieping hebben we opnieuw 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Op de nachthal hebben we een trapladder voor nog extra bergruimte. EK conform. Deze woning is gelegen in het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt, doch met goede verbinding naar de belangrijkste in- en uitvalswegen. Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse! Voor meer info neem contact op via 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Lodewijk De Meesterstraat 66
Sint-Niklaas
Referentie:TBTB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:126 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21,5 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:37 m²
Keuken:20 m²
Tuin:16 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Combiketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20200505-0002267084-RES-1
EPC Index:156,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:5/05/2020
EPC Geldig tot:5/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed