U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lamstraat 39 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Instapklare woning met tuin in Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met een zonnige tuin en 3 slaapkamers ? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op een korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Tevens is er een vlotte verbinding naar invalswegen E17 en het centrum.
De uitstekend centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de keuken die voorzien is van een kookeiland en alle hedendaagse toestellen. Verder vinden we de modieuze badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel in meubel en douche. De woonkamer is achteraan in de woning gelegen, deze beschikt over zeer veel lichtinval door de lichkoepel en het schuifraam die ons de toegang verleent naar het zonnige terras met groene tuin.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over een nachthal en 2 grote slaapkamers. (14 & 15m2)
2deV: Op de tweede verdieping vinden we 1 volwaardige slaapkamer voorzien van centrale verwarming.(25m2)

Troeven:
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Conforme elektriciteit
- Centrale verwarming
- Gerenoveerde en instapklare woning!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 052 20 05 05 of mail naar info@hestor.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Lamstraat 39
Sint-Niklaas
Referentie:20-LVN
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:107 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
15 m², 14 m², 25 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:40 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20120213-0001038492-00000002-5
Totaal verbruik:154,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:13/02/2012
EPC Geldig tot:13/02/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor