U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Watermolendreef 156 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 320.000

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

Bent u op zoek naar een instapklare, gerenoveerde rijwoning op een steenworp van het stadscentrum?
Zoek dan niet langer verder!

U betreedt het pand via een praktisch ingerichte hal waarnaast u meteen het toilet en de ruime badkamer hebt. Deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Op het gelijkvloers komt u daarna in de gigantische leefruimte met open keuken en kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Alle keukenkasten zijn tevens voorzien van het soft-close systeem. In de leefruimte hebt u ook nog een extra berging en spender. Achteraan de leefruimte hebt u een schuifraam dat leidt naar het terras (45m²) en tuin (135m²).

Op de eerste verdieping zijn er u twee ruime slaapkamers die beiden voorzien zijn van ingebouwde kasten.


Op de tweede verdieping kunt u een derde slaapkamer terugvinden en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als opbergruimte.
Mits een kleine herinrichting van deze verdieping hebt u hier twee grote slaapkamers.
 Vanuit de nachthal komt u via het zolderluik naar de afgewerkte bergzolder. 


Extra’s:
- vloerverwarming
- volledig gerenoveerd in 2019
- op een steenworp van het stadscentrum
- mogelijkheid tot vier grote slaapkamers
- gunstig EPC 145 kw/h dankzij ondermeer dakisolatie, HR condensatieketel, HR glas…

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Watermolendreef 156
Sint-Niklaas
Referentie:21-MMLP
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:30/09/2021
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:290 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:58 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0963V3P0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201122-0002342230-RES-1
EPC Index:145,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:22/11/2020
EPC Geldig tot:22/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor