U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hazewindstraat 32 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 380.000

Omschrijving

Handelspand met woonst vlakbij het centrum van Sint-Niklaas

Heeft u altijd al wonen en werken willen combineren? Dan is dit uw kans.

Het betreft 2 aparte kadastrale nummers, een opsplitsing is hierdoor mogelijk.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leuk ingericht cafe met volgende indeling:
toog, feestzaal/zitgedeelte, polyvalente ruimte met darts en gokvoorzieningen, aparte vergaderruimte, toiletten en bijhorend een opbergplaats.
Achter het café gedeelte bevindt zich een doorgang naar een ruime keuken met bijhorende bergruimte. Ook hier bevinden zich een 2e uitgang/nooduitgang en sanitaire voorzieningen.
Als extra is er nog een toegang naar een ruime kelder waar alles van tapinstallaties zijn geplaatst.
Via een vaste trap bereikt u het bovengelegen duplexappartement. Hier bevindt zich een 2e ingerichte keuken met bijhorende berging. Hiernaast zit de leef- en eetruimte waar het leuk vertoeven is gezien de veelheid aan raampartijen. Op deze verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer, wasplaats en ruime badkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar nog 2 ruime slaapkamers zijn voorzien.

Extra's:
- verkoop onder overname aandelen
- 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
- zonnepaneelinstallatie met certificaten
- aparte ingangen
- aircovoorzieningen

Maak nu uw afspraak via: info@hestor.be of 052/20.05.05


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hazewindstraat 32
Sint-Niklaas
Referentie:21-AL
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
19 m², 14 m², 20 m²
Badkamers:1
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 478
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:0748B2P000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210507-0002412425-KNR-1
EPC Index:379,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:7/05/2021
EPC Geldig tot:7/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor