U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Aerschotstraat 97 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Ruime 3 slaapkamerwoning + magazijn (250m²)

Heeft u altijd al een ruime woning willen hebben, met een grote tuin en een magazijn? Dan is dit uw kans.

U betreedt de woning langsheen de inkomhal die naadloos overloopt in het bijhorende bureel. Vanuit het bureel heeft u een eerste zicht op de achterliggende tuin. Hiernaast bevindt zich alvast een technische berging.

De eerste verdieping is te bereiken via een vaste eiken trap. Hier komt u boven in een riante leefruimte van maar lieft 42m² en heeft u toegang tot het bijhorende terras. Naast de leefruimte bevindt zich een praktisch ingerichte keuken, ook met toegang tot het terras. Op deze verdieping bevinden zich verder nog de badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Het toilet is apart voorzien.

De 2e verdieping geeft u maar liefst 3 ruime slaapkamers en een open ruimte, ideaal als bureau. Verder is er ook nog een opbergzolder aanwezig.

Achter de woning bevindt zich een leuke tuin met een verharde betonstrook naar de achterliggende hangar toe. Hier bevindt zich een groot perceel van maar liefst 663m². Hierop staat een zeer functioneel magazijn van 250m².

Extra's:
- gelegen nabij het centrum
- verwarmingsketel 4 jaar oud
- ruime tuin/grond
- ideaal voor een zelfstandige
- zonnepanelen installatie met certificaten (225 euro per certificaat)

Maak nu uw afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05


Kenmerken

Algemeen

Adres:Aerschotstraat 97
Sint-Niklaas
Referentie:21-ALTB
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:974 m²
Perceelbreedte:8 m
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:663 m²
Tuin breedte:40 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage Types:Carport, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Huis + magazijn
Kadastrale Nummers:988B4P000
Kadastrale Oppervlakte:864 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210616-0002430061-RES-1
EPC Index:279,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:16/06/2021
EPC Geldig tot:16/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor