U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tabakstraat 28 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 169.000

Omschrijving

Perfecte starterswoning op wandelafstand van het station

Bent u op zoek naar dé ideale starterswoning? Of naar een investeringseigendom? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u!

Dit rijhuis is gelegen nabij het station van Sint-Niklaas en bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum. Ook de Singel en verscheidene (snel)wegen zoals E17 en N70 zijn vlot bereikbaar.

Via de inkomhal betreedt u de eet- en woonkamer. Als u verder doorloopt, hebt u links de badkamer en rechts een toilet en berging. In de badkamer vinden we een douche, lavabo en de aansluitingen voor wasmachine. Achteraan de woning hebben we de keuken die voorzien is van een spoelbak, oven, dampkap en kookplaat. Via een groot schuifraam is de proper aangelegde tuin met tuinhuis bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers.

Troeven van het huis:
- vernieuwd dak
- centrale ligging
- mooie buitenruimte
- mogelijk huurrendement van netto 3,9%.

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05 !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tabakstraat 28
Sint-Niklaas
Referentie:22LP
Vraagprijs:€ 169.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:4 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:2 (0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:21 m²
Keuken:13 m²
Tuin:32 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 443
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0487R5P0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220419-0002586399-RES-1
EPC Index:397,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:19/04/2022
EPC Geldig tot:19/04/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor