U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kongostraat 36 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 204.000

Omschrijving

Starterswoning met 5 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas.

Dit betreft een rijwoning in het centrum van Sint-Niklaas, die in 1991 volledig werd gestript en die je kan omtoveren tot de ideale woning.

De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer en beschikt tevens over vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.

De zonnige tuin, 4 tot 5 slaapkamers en de mogelijkheid tot verlaagde registratierechten zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

U betreedt de woning via een aparte inkomhal, waarna je doorloopt naar een ruime woonkamer, waar er voldoende ruimte is voor een eettafel en zetels.
Deze vloeit door naar de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, kookplaat, oven en dampkap.
U beschikt tevens over een badkamer met douche, lavabo en daarnaast een aparte wc.

Via de keuken krijgt u toegang tot het terras en een zonnige stadstuin.
Op het verdiep boven de keuken is er een slaapkamer of berging voorzien.

Verder op het verdiep dat u via de woonkamer kan betreden, zijn er 3 ruime slaapkamers en nog een sanitaire ruimte voorzien, deze kan worden omgevormd tot een 2de douchekamer.

De zolderverdieping kan ingericht worden als 5de slaapkamer of bergzolder.

Extra's:
- ligging centrum Sint-Niklaas
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- vloeren geïsoleerd en dubbele beglazing
- perfecte starterswoning
- winkels, scholen en wekelijkse markt op wandelafstand

Ziet u zichzelf hier al wonen?
Maak dan snel uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kongostraat 36
Sint-Niklaas
Referentie:22EB
Vraagprijs:€ 204.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:147 m²
Perceelbreedte:4,4 m
Perceeldiepte:33,4 m
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:1991
Gevelbreedte:4,4 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:32 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:2
Tuin:55 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Kolenkachel
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 364

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220411-0002581832-RES1
EPC Index:654,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:11/04/2022
EPC Geldig tot:11/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor