U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Filip de Pillecijnlaan 37 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 480.000

Omschrijving

HOB met 4 slaapkamers in rustige wijk

BEZOEKMOMENT OP 29 SEPTEMBER VAN 16U TOT 18U30 (ENKEL OP AFSPRAAK)

Ruimte en licht zijn de rode draad doorheen deze woning.
Het huis is gebouwd in 1996 en tevens gerenoveerd in 2017 waardoor het is voorzien van alle moderne comfort.

Bij het betreden van de inkomhal vinden we een apart gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is ingedeeld als eetplaats en leefruimte die dankzij het grote schuifraam, over een prachtig zicht beschikt op de aangelegde tuin met terras. Aangrenzend aan de leefruimte vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken waar het aangenaam vertoeven is aan het keukeneiland. Ook vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de ruime tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u de ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de garage is er ook toegang tot het achterliggende terras en de tuin.
Op de 1ste verdieping vinden we 4 heel ruime kamers en een volledig nieuwe badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche. Verder is de zolderverdieping volledig geïsoleerd en in gebruik als praktische bergzolder.

Extra troeven:
- rustige wijk / doodlopende straat
- nieuwe condensatieketel
- elektriciteit conform
- 22 zonnepanelen
- energiezuinig (EPC: 116 kWh/m2)

Interesse? Wees er snel bij en contacteer ons via 052 20 05 05!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Filip de Pillecijnlaan 37
Sint-Niklaas
Referentie:22JDAL
Vraagprijs:€ 480.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:532 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (20 m², 9 m², 11 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m²
Keuken:18 m²
Tuin:417 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Nieuw
Sanitair:Nieuw
Elektriciteit:conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Huis

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220915-0002673761-Res-1
EPC Index:116,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:15/09/2022
EPC Geldig tot:15/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor