Algemene omschrijving

Op zoek naar een zeer goed gelegen woning met een commerciële ruimte? Dan is dit uw kans! De grote bewoonbare oppervlakte (228m² + 48m² zolder), de centrale ligging (in het stadscentrum vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels), de 3 slaapkamers, het zonnige terras met tuin en de grote handelsruimte met parkeergelegenheid (65,7m²) zijn slechts enkele troeven van de woning. Bij het betreden van de woning komen we in de commerciële ruimte waar een tal van mogelijkheden zijn, deze ruimte is ideaal voor mensen die een eigen zaak willen starten (nagelsalon, vrije beroepen,...). Deze ruimte geeft toegang tot het privé gedeelte van de woning met een grote leefruimte, geïnstalleerde keuken (vaatwasser, oven, microgolf, dampkap kookplaat, ijskast en dubbele spoelbak), apart toilet, bergruimte en garage. Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer met toilet terug. Als kers op de taart heeft de woning een ruime zolder, een kelder en een grote Zuid-West gerichte tuin. Aarzel niet en plan een bezoek via 052 20 05 05!!!

Algemene info

Adres:Sint-Amelbergalaan 78
Temse
Referentie:18-TKJVH-013
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:450 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:45,8 m
Bebouwde opp.:190 m²
Bewoonbare opp.:228 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:20 m²
Kelder:30 m²
Tuin:100 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Aangebouwd steen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.300
Kadastrale benaming:460250 1AFD SECTIE B
Kadastrale Nummers:1032/00V003
Kadastrale Oppervlakte:450 m²
EPC Certificaat Nr.:20180425-0002052106-1
EPC Index:434,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/04/2018
EPC Geldig tot:25/04/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen