Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers in het centrum van Temse? Dan is dit beslist iets voor u.
De woning werd recentelijk vernieuwd en is volledig instapklaar. De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de korte afstand tot verbindingswegen E17/N16 zijn een grote troef.

Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, de ruime leefruimte (27m²) met veel lichtinval, de volledig ingerichte vernieuwde keuken met zicht op de binnenkoer. Achter de keuken is een apart toilet voorzien met aansluiting voor was- & droogmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers alsook een badkamer voorzien van douche en toilet (+ nog naar keuze te kiezen badkamermeubel) en als troef heeft dit pand nog een ruime slaapkamer op de zolderverdieping met vaste trap van maar liefst 17m².

Deze woning heeft een mobiscore van 8,8/10!

Ook benieuwd naar deze topper? Wacht niet tot het te laat is en maak uw afspraak via 052/20.05.05 of info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Rozenlaan 3
Temse
Referentie:MM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:66 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:13,3 m
Bebouwde opp.:58 m²
Bewoonbare opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:9 m²
Kelder:4 m²
Tuin:7,60 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:3,8 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 205
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Oppervlakte:700 m²
EPC Certificaat Nr.:20190506-0002151409-RES-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/05/2019
EPC Geldig tot:6/05/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed