U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Camille Vennenslaan 27 , 9140 Temse
Vraagprijs: € 465.000

Omschrijving

Moderne, instapklare HOB in kindvriendelijke wijk met 3 slaapkamers, praktijkruimte, tuin en oprit.

Deze recente half open woning werd tot in de puntjes gerenoveerd met oog voor detail en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m², op een terrein van 560 m².

De unieke en rustige ligging in een groene omgeving, nabij scholen, winkels en invalswegen, zorgen voor de perfecte combinatie om wonen en werken te combineren onder één dak.
U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot een gastentoilet. De inkomhal beschikt over een op maat gemaakte vestiaire. Via de hal krijgt u toegang tot de praktijkruimte, maar heeft u eveneens de mogelijkheid om de leefruimte en keuken te betreden.
De praktijk-/bureelruimte is 24m² en voorzien van op maat gemaakte kasten en sanitaire voorzieningen.
U kan deze ruimte eveneens betreden via een aparte inkom.
De lichtrijke leefruimte is 32m² en loopt door naar een modern en volledig uitgeruste keuken van 13 m². Deze is voorzien is van uitermate kwalitatieve toestellen, als zijnde: een koelkast, vaatwasser, oven en Bora kookplaat.
Langsheen de keuken komt u terecht in de waskamer. Deze is eveneens voorzien van ingemaakte kasten, zodanig u was-/ droogmachine, kuisproducten en extra voorraad netjes kan opbergen.
Via het 2de gedeelte van de hal op het gelijkvloers, betreedt u een ruime en lichtrijke slaapkamer van 14m², waar er aanpalend een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badmeubilair is voorzien.

Op het verdiep bevinden zich nog ruime 2 slaapkamers van 14m² en 17m².
Ook hier is een apart toilet en badkamer met inloopdouche en badmeubilair voorzien.

Aan luxe en comfort is er geen tekort in deze tot in de puntjes gerenoveerde woning.
Het geheel wordt gekenmerkt door zijn aangename ruimtes waar sfeer, luxe, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen & werken accentueren. De woning beschikt over een zeer verzorgde tuin van 444m², voorzien van fonteinen, tuinhuis en terras. Toegankelijk via de keuken en praktijkruimte. Aan de straatzijde beschikt men over een private oprit voor 2-3 wagens.
De woning is uitgerust met rookdetectoren en een centraal alarmsysteem.

Troeven;
- recent gemoderniseerd
- hoge afwerkingsgraad
- residentiële & centrale ligging
- gunstig EPC
- EK conform
- wonen & werken mogelijk
- nabij scholen, winkels & invalswegen

Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor deze unieke & multifunctionele eigendom met een bijzonder aangenaam karakter, die hoog scoort op zijn afwerkingsgraad en ligging.
Via info@hestor.be of 052/20.05.05










.




Kenmerken

Algemeen

Adres:Camille Vennenslaan 27
Temse
Referentie:22MMEB/LVN
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:11,8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:31 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:24 m²
Terras:Ja
Tuin:444 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Garage mogelijk, Parkeerplaats
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 790

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220415-0002585039-RES-1
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/04/2022
EPC Geldig tot:15/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor