Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u nooit trappen hoeft te nemen? Kom dan zeker een kijkje nemen.

U betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de garage en de ruime en tevens lichtrijke leefruimte. De leefruimte is voorzien van airco maar kan in de winter gezellig worden bijverwarmd via een pelletkachel.
Via de leefruimte bereikt u de volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van een oven, microgolf, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en koelkast. Verder is er nog een lichtrijke
Naast de keuken is er een ruime bergruimte en wasplaats.

Via de nachthal heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers, toilet en volledig ingerichte badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche en lavabomeubel

Buiten is er nog een extra garage bijgebouwd met plaats voor 2 wagens of waar u eventueel, naast het parkeren van uw wagen ook nog een beroepsactiviteit kan uitvoeren.

Troeven:
- instapklaar
- 2 ruime garages (inpandig en aparte garage)
- grote tuin en oprit
- airco
- zonnepanelen (17 panelen - 5100 kWh)
- alarm
- recuperatie van regenwater

Wenst u meer info over dit pand? Neem dan gerust contact op via info@hestor.be of 052/20 05 05

Algemene info

Adres:Neerstraat 165
Waasmunster
Referentie:22TTJD-1
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:791 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:44 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (13.35 m², 10.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.202
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:202202100002543516-RES-1
EPC Index:277,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/02/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed