Algemene omschrijving

BEZOEKEN: OP AANVRAAG

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in Hamme? Lees dan zeker verder.

Het betreft een appartement op de derde verdieping in een kleinschalige residentie in de Kaaistraat.
Het appartement kan bereikt worden met de trap of lift. Via de inkomhal kunt u rechts de grote eet- en woonkamer van 33m² betreden. Aansluitend aan deze ruimte is er de gesloten keuken met ruime berging. In de berging is er ook aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Voorts zijn er nog twee slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en wc. Aan de voorkant van het pand is het terras gelegen en aan de achterkant het balkon.
Achteraan het gebouw is er nog een garagebox die verplicht aan te kopen is aan €20.000.

Troeven:
- zeer gunstig EPC label B
- conforme elektrische keuring
- hele dag door zon op terras en balkon
- zowel interessant als particulier of als investering
- overal dubbele beglazing met aluminium profielen
- het dak is door de gemeenschap recentelijk nog gerenoveerd !

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be !

Algemene info

Adres:Kaaistraat 5/G
Hamme
Referentie:23GH
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Op verdieping:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Comfort:Senior-vriendelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 818
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0789HP0015
EPC Certificaat Nr.:20230804-0002957294-RES-1
EPC Index:177,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:4/08/2023
EPC Geldig tot:4/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed