Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een leuke tuin? Dan is dit zeker iets voor u.

Dit recent gerenoveerd appartement met garage bevindt zich op wandelafstand van een prachtig natuurgebied in het hart van Kieldrecht. Niet alleen kan u genieten van rust, maar u begeeft zich ook in de buurt van winkels, ontspanning en restaurants.

Wanneer u de woning betreedt komt u uit in de gezellige inkomhal waar ook een gastentoilet aanwezig is. Verder komt u uit in de ruime leefruimte waar u kan genieten van de grote raampartijen die voor het natuurlijk lichtinval zorgen.

Aan de leefruimte is er een open keuken aanwezig. Deze is voorzien van allerlei snufjes zoals een vaatwasser, oven, combi-oven,...

De badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Naast de badkamer is er een berging met ruimte voor was- en droogmachine, diepvries,... Als u verder in het appartement gaat komt u uit aan de slaapkamers. Het terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit beide slaapkamers.

De zuidgeoriënteerde tuin ligt rond het appartement en is fraai aangelegd. U kan via een achterpoortje in de tuin de garagebox bereiken. De garage heeft een elektrische poort en is zeer ruim. Dit is inbegrepen in de vraagprijs.

Alle troeven op een rij:

- gunstig EPC
- recent gerenoveerd
- zuidgeoriënteerde tuin
- garagebox
- rustige locatie.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of info@hestor.be
Of plan zelf uw bezoek op onze website www.hestor.be

Algemene info

Adres:Kreek 28/1
Kieldrecht
Referentie:23KM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan water
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Renovatiejaar:2021
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14.5 m², 9.3 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:450 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 966
Kadastrale Oppervlakte:547 m²
EPC Certificaat Nr.:20231128-0003049169-RES-1
EPC Index:160,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/11/2023
EPC Geldig tot:28/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed