Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar uw persoonlijke plek of met uw gezin, niet ver van het centrum en vlakbij winkels en scholen? Dit kan! Ontdek dit ruim hoogwaardig 2 slaapkamer appartement in Sint-Niklaas.

Met zijn uitmuntende locatie bent u overal in een oogwenk aanwezig: het station, scholen, winkels, de markt, snelweg, ... De rode draad doorheen het appartement is ruimte en licht. Bij het betreden van het appartement merken we een ruime inkomhal met vestiaire en een dubbele deur die uitkomt in de ruime en lichtrijke leefruimte. De leefruimte beschikt tevens over een groot schuifraam die toegang biedt tot het zonnig terras. Verder hebben we nog de ruime keuken die uitgerust is met een vaatwasser, oven, koelkast, diepvries, inductie kookvuur, dampkap en een automatisch koffiezetapparaat. Naast de keuken is er nog een zeer ruime berging met ingemaakte kasten op maat, met plaats voor een wasmachine en droogkast. De 2 mooie ruime slaapkamers zullen u voorzien van rustige nachten. De master bedroom is voorzien van een haardvuur en walking dressing. De tweede ruime slaapkamer geeft uit op het 2de terras, aan de achterzijde met zicht op het groen. In de vernieuwde design badkamer vinden we een prachtige regen douche, whirlpool bad en een wastafel. Het toilet met handen wasser is apart aanwezig in de inkomhal. Als extra troef is het dak reeds geïsoleerd en gerenoveerd en is er een staanplaats te huur in de kelderverdieping.

Troeven:
- Volledig instapklaar
- hoogwaardige afwerking
- Dubbelglas
- 2 terrassen
- Elektrische zonwering
- Fietsenberging
- Lift

Aarzel zeker niet en contacteer ons via 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Plezantstraat 243/7
Sint-Niklaas
Referentie:20-LVN
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2 (17 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Balkon:Ja
Terras:8 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:101 m²
EPC Certificaat Nr.:20200618-0002278852-RES-1
EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/06/2020
EPC Geldig tot:18/06/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed