Algemene omschrijving

Deze eigendom is perfect instapklaar en zeer rustig gelegen.

U betreedt het duplexappartement langsheen een praktische inkomhal met bergruimte onder de trap en aangrenzend een koele berging. Deze dient ook als technische ruimte met een recente hoogrendementsketel.
Op de 1ste verdieping komt u binnen in een ruime leefruimte van 43m2 die in verbinding staat met een open leefkeuken en eetplaats. Van hieruit bereikt u ook een zuidgericht terras. Verder bevinden zich op deze verdieping een eerste slaapkamer, een nachthal en een apart toilet.
Op de 2e verdieping komt u opnieuw binnen in een 2e leefruimte waarbij u toegang heeft tot slaapkamer 2 en 3. De ruime badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Ook hier heeft u toegang tot een 2e terras.
Op deze verdieping heeft u nog de mogelijkheid om een 2e badkamer te creëren.

Extra's:
- vernieuwde elektriciteit
- nieuwe ramen en schrijnwerk (2018)
- 2 terrassen
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Maak nu uw afspraak via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Hendrik Consciencestraat 114
Sint-Niklaas
Referentie:21-AL-A
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:64 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:10 m
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (12 m², 12 m², 11 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m²
Keuken:15 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Neen
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:vernieuwd
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 866
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20210226-0002379444-Res-1
EPC Index:352,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/02/2021
EPC Geldig tot:26/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed