Algemene omschrijving

Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, een eerste aparte bergruimte en vervolgens 2 slaapkamers. 1 van de slaapkamers beschikt over een ensuite dressing. De badkamer is voorzien met een riante inloopdouche, ligbad en een dubbele lavabo. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime/lichtrijke leefruimte. Deze loopt over in de open keuken die voorzien is van alle toestellen met aansluitend een 2de berging. De keuken staat in verbinding met het overdekte terras. Naast de leefruimte bevindt zich een 3e slaapkamer die ook gebruikt kan worden als de ideale thuiswerk plek.

Extra's:
- lage gemeenschappelijke kosten
- autostaanplaats in overdekte garage aan te kopen aan 15.000 euro
- aparte bergruimte op het gelijkvloers reeds inbegrepen in de prijs
- zéér kwalitatieve renovatie
- laag epc en conforme elektriciteit
- te koop onder REGISTRATIERECHTEN

Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Nieuwe Molenstraat 202
Sint-Niklaas
Referentie:22-MMAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 14 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:39 m²
Keuken:19,50 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
EPC Certificaat Nr.:20220114-000256127-Res-1
EPC Index:85,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:14/01/2022
EPC Geldig tot:14/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed