Algemene omschrijving


Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Gelegen vlakbij het station en busverbindingen.

U bereikt dit appartement op de eerste verdieping via de trappenhal. Via de inkomhal met berging en apart toilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte. Deze loopt naadloos over in de open leefkeuken met geïntegreerde eetplaats. Achter de keuken bevindt zich een zéér ruime berging die toegang geeft tot het 1ste terras aan de voorzijde van het appartement.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kasten. De badkamer is volledig uitgerust met dubbele lavabo, apart toilet, ligbad en douche! Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het zonneterras! Dit is voorzien van elektrische rolluiken en is volledig afsluitbaar. Hierdoor kan het door de seizoenen heen ook gebruikt worden als veranda.

Dit appartement is gelegen in een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten!

Extra troeven:
- EPC label B
- autostaanplaats aan te kopen aan €20.000
- 2 terrassen
- volledig asbestvrij.

Wenst u een bezoek of meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Driekoningenstraat 10/3
Sint-Niklaas
Referentie:23AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (22 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:12 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
EPC Certificaat Nr.:20200830-0002309235-RES-1
EPC Index:171,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:30/08/2020
EPC Geldig tot:30/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed