Algemene omschrijving

De Parklaan in Sint-Niklaas, centraler kan je haast niet wonen. De Grote Markt bevindt zich op een steenworp en toch zijn alle invalswegen uiterst vlot bereikbaar. Dit alles vlak naast dé groene long van de stad: het Romain De Vidtspark.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en geeft je de mogelijkheid om hier je droom appartement in te richten.
Het pand heeft een ruime leef- en eetruimte die baadt in natuurlijk licht. Volgens de huidige indeling zijn er verder: badkamer, berging, apart toilet, keuken en slaapkamer. Mits renovatie en herindeling kan je hier een prachtig tweeslaapkamer appartement van maken.

Het appartement heeft twee balkonnen: één vooraan met zich op het park en één zuidgericht achteraan.

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05 !

Algemene info

Adres:Parklaan 43/4
Sint-Niklaas
Referentie:23LP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:68 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Op verdieping:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (12 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Collectief

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 726
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
EPC Certificaat Nr.:20230927-0002998965-RES-1
EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:27/09/2023
EPC Geldig tot:27/09/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed