Algemene omschrijving


Dit ruim appartement is uitstekend gelegen, in de nabijheid van winkels, warenhuizen, Provinciaal Domein De Ster, enzovoort.
Het gebouw staat middenin een groot, privatief parkdomein (Les Belles). Dankzij de inplanting op tientallen meters van de straatkant en de twee domeinpoorten, geniet u van een uitzonderlijke privacy.

U wordt meteen gecharmeerd door de royale, lichtrijke woonruimte met open keuken. Van hieruit bereikt u het overdekte, zuidgerichte terras dat uitkijkt op de prachtige tuin. Vervolgens treft u een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo en ligbad aan. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een 2e terras/balkon dat uitkijkt op de voortuin en een leuke waterpartij.

Extra's:
- private parking op het domein
- autostaanplaats ondergronds en berging apart aan te kopen aan 30.000 euro
- zuidgerichte leefruimte & terras
- 109m2 Bew. opp!


Meer info via: info@hestor.be 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Bellestraat 75-B/101
Sint-Niklaas
Referentie:24-AL
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Bouwlagen:4
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (13 m², 11.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Parkeerplaats, Elektrische poort
Parking:1

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Service:Kuisvrouw
Veiligheid:Toegangscontrole, Camerabewaking
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
EPC Certificaat Nr.:20230526-0002001550-Res2
EPC Index:79,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:25/05/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Arnaud Loquet