Algemene omschrijving

Bent u opzoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement in een kleinschalig gebouw, dat zich in het centrum van Bornem bevindt?

U betreedt het appartement via een private inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiaire. Via de inkomhal wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging die dient als opslagruimte en wasplaats. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een badkamer met lavabo, bad/douche en apart toilet.

Via een elegante trap betreden wij de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u een mooi uitzicht op de tuin.

Als kers op de taart bevindt er zich een aangenaam terras van 50 m² en aansluitend een privatieve tuin van 335 m². Wanneer u zich in de tuin bevindt, waant u zich in een oase van rust en groen.

Als extra is er een garage aanwezig, deze bevindt zich op 100m van het appartement. Deze is verplicht aan te kopen voor 23 000 euro.

Alle elementen samen vormen dat u niet het gevoel heeft van een appartement maar eerder van een woning.

Troeven:

- Ruim
- Locatie
- Ruime tuin
- Instapklaar
- Rust en groen

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of info@hestor.be
Of plan zelf uw bezoek op onze website www.hestor.be

Algemene info

Adres:Lindestraat 83/b
Bornem
Referentie:23YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2004
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (21 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Tuin:385 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Garagebox

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:EK conform
Verwarming:Condensatieketel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 751
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0791P2P0004
EPC Certificaat Nr.:20231207-0003059939-RES-1
EPC Index:226,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/12/2023
EPC Geldig tot:7/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed