Algemene omschrijving

Op zoek naar een open bebouwing gelegen aan de stadsrand van Lokeren? Dan is deze woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin zeker een bezoek waard.

De rustige ligging aan de rand van Lokeren, de aanwezigheid van de 2 garages en de zonnige aangelegde tuin met terras zijn slechts enkele troeven van deze woning! De nabijgelegen bushalte is dan weer een ander pluspunt. Bekijk ook het volledig goedgekeurde elektriciteitsverslag!

Indeling:
GLV: via de inkomhal met vestiaire kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte die voorzien is van een gezellige zit- en eethoek. Hier werden de ramen volledig vernieuwd. De modern en volledig ingerichte keuken is het pareltje van de woning. Deze is voorzien van alle ingebouwde keukentoestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda waar je het volledige groene zicht hebt op de aangelegde tuin met terras. De 2 garages en de oprit bieden plaats voor het parkeren van meerdere wagens.
Verder heeft de woning 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, enkele wastafel en een toilet.

De woning werd vanaf 2015 gedeeltelijk gerenoveerd, maar kan hier en daar nog volledig naar jouw eigen smaak verder ingericht worden.

Ben je geïnteresseerd in deze leuk gelegen open bebouwing? Twijfel dan niet om een bezoek te brengen aan deze woning.

Algemene info

Adres:Nieuwpoortstraat 65
Lokeren
Referentie:LF
Vraagprijs:Verkocht
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:941 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:51 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:9,9 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 12 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Veranda:12 m²
Tuin:940,72 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20150513-0001759391-1
EPC Index:783,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/05/2015
EPC Geldig tot:13/05/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen