Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een open bebouwing in een rustige omgeving? Dan is dit zeker iets voor u.

Deze op te frissen bungalow in Verrebroek is gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft een landelijke uitstraling. Niet alleen heeft het een rustige locatie, maar ook winkels, restaurants en mogelijkheden tot ontspanning bevinden zich in de buurt.

U betreedt de woning via de aangename inkomhal. Wanneer u verder gaat komt u uit in de ruime leefruimte. De leefruimte is al voorzien van een airco voor zowel te verwarmen als te koelen.

De keuken bevindt zich na de leefruimte en heeft een fijn contact met de achtertuin door middel van de raampartijen. Verder heeft u nog een aparte berging voor een was- en droogmachine, een vaatwasser, een spoelbak,... Ook is er een apart toilet aanwezig.

Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een lavabo, toilet en bad.

De grootste troef van de woning is het perceel. Dit prachtige perceel is wel 973m² groot en heeft een zeer lange oprit die plaats biedt voor wel 3 auto's. Verder heeft u nog een zeer ruime garage. De tuin kijkt uit op mooie weilanden.

Kortom, deze woning in Verrebroek is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met veel ruimte en mogelijkheden. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige plek om te wonen.

Troeven:
- ligging
- rolluiken
- airco
- ruime zolder
- ruime slaapkamers
- garage
- uitzicht

Interesse? Contacteer 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Braakstraat 10
Verrebroek
Referentie:24KM
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:973 m²
Bewoonbare opp.:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2 (16.5 m², 12.2 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Woonkeuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Airco:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 961
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:973 m²
EPC Certificaat Nr.:20240404-0003202482-RES-1
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:4/04/2024
EPC Geldig tot:4/04/2034
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?