Algemene omschrijving

Opzoek naar een opbrengsteigendom met goed rendement? Betreffende een appartementsgebouw met drie appartementen te Aalst.

Op de eerste verdieping vinden wij het eerste 2 slaapkamer appartement. Het appartement kan betreden worden via de inkomhal, aansluitend kan men de living & gesloten keuken betreden, de 2 slaapkamers of de badkamer betreden. De 3 appartementen zijn vrijwel identiek qua staat & indeling.

Dit vastgoed is een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien alle appartementen momenteel verhuurd zijn. Het biedt u de kans om direct rendement te genereren.

Troeven van dit eigendom:

- Reeds dubbel glas
- Centrale ligging in centrum Aalst
- 5% gegarandeerd netto rendement
- Per appartement is er een private berging in de kelder

Interesse of u wenst een bezoek ter plaatse?
Meer info via 052/20.05.05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Dirk Martensstraat 1/A
Aalst
Referentie:23GH
Vraagprijs:Verkocht
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:12 m
Bewoonbare opp.:72 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:1990
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Parlofoon:Ja

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale benaming:Building
Kadastrale Nummers:1047N11P0001, 1047N11P0002, 1047N11P0003
Kadastrale Oppervlakte:90 m²
EPC Certificaat Nr.:20210323-0002391700-RES-1
EPC Index:507,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:23/03/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen