Algemene omschrijving

Gelegen in Wachtebeke tussen Antwerpen en Knokke (E34) en op 15 min. van Gent vinden we tussen het groen dit multifunctioneel gebouw terug voor tal van doeleinden. Via een private oprijlaan voorzien van volgroeide bomen en hagen betreedt u dit groen en bosrijk perceel van ± 2.850 m². Het perceel is ingedeeld in de oprijlaan, gebouw met parking, landschapstuin met verwarmd zwembad en terrassen.

Via de inkomdeur betreedt u de eet-hoek voorzien van een keuken en zicht op de tuinen met zwembad. Naastliggend vinden we de rustgevende leefruimte. Verder vinden we de ruime dubbele garage met bergruimten. Het bijgebouw kan mits aanpassingen omgevormd worden naar een praktijkruimte of kantoren.

Aanvullend: het zwembad is een betonnen constructie met nieuwe bekleding en wordt verwarmd dmv een warmte wisselaar, putwater, buitenparkeerplaatsen voor 8 wagens enz...
Wenst u deze unieke opportuniteit te bezichtigen? Prijs/kwaliteit topper!

Met de huidige stedenbouwkundige bestemming is er geen mogelijkheid tot het plaatsen van een domicilie.

Contacteer ons bij interesse via 052/20.05.05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Papdijk 21
Wachtebeke
Referentie:LVN-BIJGEBOUW
Vraagprijs:Verkocht
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.850 m²
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Open keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:1.500 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:8

Comfort

Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.117
Kadastrale Oppervlakte:2.850 m²
EPC Certificaat Nr.:2017071900019794781
EPC Index:550,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/07/2017
EPC Geldig tot:19/07/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed