Algemene omschrijving


U bereikt deze penthouse via de lift met rechtstreekse toegang tot de inkomhal van het apart. In deze ruime hal is er plaats voor een vestiairekast. Vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer en keuken van maar liefst 60 m2, beiden met zicht op de terrassen. Beide terrassen met een totale oppervlakte van 78 m2 hebben een leuk uitzicht en bovenal heeft u de keuze voor de zon of eerder de schaduw. Aan de andere zijde van de inkomhal zijn er 2 slaapkamers telkens met een verbinding naar het terras. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Het toilet is apart. U heeft de mogelijkheid om 1 of meerdere autostaanplaatsen aan te komen in de ondergrondse parkeerplaats van dit gebouw.

Deze penthouse is gelegen in de dorpskern van Rupelmonde. Residentie Gérard, een klassevol en betaalbaar woonproject waar gezellige nieuwbouw versmelt met charmante historiek. De statige gevel van het Patronaat werd in zijn oude glorie hersteld en Café Gildenhuis maakte plaats voor een nieuw & stijlvol volume met 12 appartementen en 1 kantoorruimte op dé toplocatie van het dorpsplein. Alle dagdagelijkse faciliteiten en de Schelde liggen op een steenworp.

Troeven:
- ruime penthouse (121 m2) met geweldige dakterrassen (78 m2)
- aankoop aan 6% btw mogelijk
- bijna energieneutraal
- individuele warmtepomp met vloerverwarming
- laadpaal mogelijk in de ondergrondse parkeerplaats.

Algemene info

Adres:Mercatorplein 1
Kruibeke
Referentie:23JDAL
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:In centrum, Gemeente
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:78 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Garage mogelijk, Parkeerkelder

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Vloerverw. geheel, Individueel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Arnaud Loquet