Algemene omschrijving

Op zoek naar een renovatieproject met zeer veel mogelijkheden in een doodlopende straat? Zoek niet langer verder!

Deze woning werd in 1974 gebouwd en werd tot op heden steeds zeer goed onderhouden. Door zijn goede ligging kan dit de opportuniteit zijn waar u altijd al van heeft gedroomd.
U betreedt de woning via een comfortabele inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met een aangename lichtkoepel om zo het ruimtegevoel te vergroten.
Achteraan de woning bevindt zich nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Ook aan opslagruimte is geen gebrek door de praktische achterbouw.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Via de vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra opslaggelegenheid en een derde slaapkamer.
De ideale stadstuin van 80m² die tevens zuid-west georiënteerd is, is een troef die zeker niet over het hoofd gezien mag worden.

Alle troeven nog even op rijtje:
- totale renovatie
- ruime stadstuin
- 3 volwaardige slaapkamers
- centrale ligging

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Kallobaan 131
Beveren
Referentie:22-DDB
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:180 m²
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 12 m², 28 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m² - Woonkamer
Keuken:14 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:80 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 542
EPC Certificaat Nr.:2022117-0002726314-RES-1
EPC Index:334,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:17/11/2022
EPC Geldig tot:17/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Dries De Burggrave