Algemene omschrijving

Perfecte combinatie van stadse levendigheid en rust. Deze charmante woning, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, beschikt over 2 ruime slaapkamers en een gezellige tuin.

Bij het binnenkomen van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u, met voldoende plaats voor jassen en schoenen. De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte, naadloos verbonden met de volledig geïnstalleerde keuken die overvloedig daglicht ontvangt dankzij een grote lichtkoepel. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging.

Stap naar buiten en geniet van de prachtige tuin met een gezellig dakterras, met een totale oppervlakte van 87m²! Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.

Hier zijn de hoogtepunten in één oogopslag:
- ruime tuin met terras
- toplocatie in het centrum van Beveren
- volledig instapklaar
- 2 ruime slaapkamers.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op via info@hestor.be of bel ons op 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Koben Geertsstraat 90
Beveren
Referentie:23KM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/06/2024
Perceeloppervlakte:200 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:2 (13.7 m², 14.5 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:29 m²
Keuken:14 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 195
Kadastrale benaming:46003 BEVEREN 1 AFD/BEVEREN-WAAS 1/
Kadastrale Nummers:0392C3P0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²
EPC Certificaat Nr.:20230404-0002857668-RES-1
Totaal verbruik:226,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:4/04/2023
EPC Geldig tot:4/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed