Algemene omschrijving

Ontdek deze prachtige en volledig afgewerkte woning, waar u de allereerste bewoner van kan zijn!

Deze ruime nieuwbouwwoning is onlangs opgetrokken volgens de nieuwste normen en bevindt zich net buiten het centrum van Bornem. Geniet van het landelijke karakter met alle gemakken van het centrum op slechts enkele minuten afstand.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met een apart gastentoilet. Ontdek vervolgens de lichte en open leefruimtes, waaronder de gezellige woonkamer, eetplaats en moderne keuken. Allen met uitzicht op de prachtige tuin, waardoor natuurlijk licht de ruimtes verlicht. Grenzend aan de keuken vindt u een handige opbergruimte en vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op u, evenals een badkamer met douche en wastafel, plus een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder, die u naar wens kunt inrichten als een master bedroom of twee extra slaapkamers.

De woning beschikt over een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om te ontspannen.

De woning zit onder E30 en daardoor is er recht op een korting van 50% op de onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar.

Verkoop onder btw-stelsel: grondwaarde en constructie gescheiden.

Troeven:
- locatie
- zonnepanelen
- nieuwbouwwoning
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers.

Contacteer ons via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Kloosterstraat 121/A
Bornem
Referentie:23ALYP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:148 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 11 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:65 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:EK conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
EnergyClass:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed