Algemene omschrijving

Stap binnen in deze lichtrijke woning. Gelegen in een rustige buurt, toch vlakbij het centrum van Bornem.

Deze woning onderging een grondige renovatie in 2012, waarbij elk aspect met zorg en aandacht voor detail werd behandeld. Modern comfort en technologische snufjes vloeien naadloos samen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar verschillende ruimtes. Stap binnen in de lichte en ruime leefruimte, opgedeeld in een zitgedeelte, een eetruimte en een bureauruimte. De aangrenzende keuken, die werd uitgerust met hoogwaardige apparatuur voor een aangename kookervaring.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer, een dressing, een badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, alsook de hal.

Een ruime garage, bereikbaar vanuit de leefruimte en met een achteruitgang naar de tuin, biedt voldoende opslag, voor de garage bevindt zich een carport.

Stap naar buiten en laat u betoveren door de veelzijdige tuin, een oase van rust en groen. Dankzij de gunstige orientatië op het zuidwesten kunt u de hele dag door genieten van de zon. En als kers op de taart wacht de jacuzzi op u, voor het ultieme ontspanningsmoment.

Troeven:

- rust en groen
- kwalitatieve woning
- technologische voorzieningen
- zonnepanelen met groenstroomcertificaten

Algemene info

Adres:Anemonenlaan 9
Bornem
Referentie:24YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Verkaveling, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:510 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 14 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:62 m²
Keuken:12 m²
Tuin:260 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:AREI confrom
Verwarming:Condensatieketel, Gashaard, Aardgas
Airco:Ja - 2
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - Met groenstroomcertificaten
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0244HP0000
EPC Certificaat Nr.:20240228-0003158078-RES-1
EPC Index:164,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed