Algemene omschrijving

Wie zoekt naar een rustige, maar centraal gelegen woning, moet zeker deze woning komen bezichtigen. Vlot bereikbaar via E17, N16 met ook scholen en winkels op wandelafstand van deze woning. De 2 ruime slaapkamers, de mogelijkheid tot extra slaapkamer en de leuke tuin zijn ook enkele pluspunten. Tot slot vormen ook de goede EPC-score (372kWh/m²) en de mogelijkheid om aan te kopen onder klein beschrijf belangrijke troeven van deze woning. Indeling: GLV: inkomhal, lichtrijke leefruimte (28m²) met eet- en zitplaats, ingerichte en vernieuwde keuken (14,5m²), apart toilet, inloopdouche met lavabo & volwaardige wasplaats. Tot slot is er de veranda van 2006 (12m²) met zicht op terras en de ruime tuin. 1ste verdiep: nachthal, 2 grote slaapkamers (14,5-16m²). Mogelijkheid om 3de slaapkamer te maken van de zolderruimte. Zonnepanelen (sinds 2011) met € 300 per 1000 kWh. Kom snel een vrijblijvend bezoek brengen aan deze woning.

Algemene info

Adres:Koerspleinstraat 9
Hamme
Referentie:17-TKMM-084
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m² - U-kamer
Keuken:14,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:125 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 391
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld