Algemene omschrijving

Dit te renoveren pand met veel mogelijkheden en een goede bereikbaarheid zoekt nieuwe eigenaars. Als jij graag een woning hebt die zowel gemakkelijk te bereiken is als nog verschillende mogelijkheden heeft, dat is dit pand zeker iets voor jou. Het is gelegen op de Driegotenkouter ter hoogte van het nummer 86, slechts op enkele minuten rijden van het levendige centrum van Hamme. Dit zorgt er voor je dat alle nodige faciliteiten binnen wandel bereik hebt! De woning ligt op een ruim perceel van om en bij de 3 are. Qua indeling hebben we een inkomhal, woonkamer, keuken, bijhorende berging, garage met badkamer en zuidgerichte tuin. Op de 1ste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers. Houten beraming & enkel glas, gaskachel en EPC 705. Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

Algemene info

Adres:Driegotenkouter 86
Hamme
Referentie:18-TKMM-014
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:320 m²
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², U-kamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:186 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 218
EPC Index:705,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen