Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een centraal gelegen kangoeroewoning en halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden?
Dan is dit zeker iets voor u.

Deze halfopen bebouwing is te betreden via de inkomhal en rechts vindt u de ruime, lichtrijke leefruimte.
Aansluitend vindt u de keuken met schuifraam dat leidt naar de veranda. Vanuit de veranda kan u de zonnige binnen tuin betreden. Tussen de woning en de garage bevindt zich de oprit.
Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime hal met wasplaats, badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers met uitzicht op de binnentuin. De badkamer bevat een ligbad en aparte douche.

Op de 1ste verdieping bevindt zich een aparte woonunit. Hier vindt u een badkamer met ligbad, een ruime zuid gerichte slaapkamer en de leefruimte met open keuken. Aan de leefruimte bevindt zich een zonnig terras met zonwering. Als u verder wandelt doorheen het appartement komt u uit op de wasplaats en zolderruimte. Deze ruime zolderruimte biedt tal van mogelijkheden.

Enkele troeven van de woning:
- 4 ruime slaapkamers
- dubbele garage
- centraal gelegen
- onderhoudsvriendelijke binnentuin
- mogelijkheid tot kangoeroewoning


Bent u benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan een bezoek in op 052/20.05.05 of info@hestor.be .

Algemene info

Adres:Bevrijdersstraat 37
Lokeren
Referentie:23JDMR
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:580 m²
Perceelbreedte:24,6 m
Perceeldiepte:22,06 m
Bewoonbare opp.:441 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (10.968 m², 10.968 m², 18.36 m², 21.375 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:65 m², Woonkamer
Keuken:25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 899
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0898DP0000
Kadastrale Oppervlakte:580 m²
EPC Certificaat Nr.:20230619-0002922221-RES-1
EPC Index:253,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:19/06/2023
EPC Geldig tot:19/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Margot Raemdonck