Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een te renoveren woning/ bouwgrond met tal van mogelijkheden?
Dan is dit zeker iets voor u.

Deze vrijstaande woning is te betreden via de garage. Op uw linkerkant bevindt zich een deur die uitkomt in de veranda. Vanuit de veranda kan u de leefruimte met keuken betreden. In de keuken heb je direct toegang tot de kelder.

Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met douche en toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een extra opbergruimte. Alle ramen hier zijn ook voorzien van rolluiken.

Via de veranda is er een extra berging voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Vanuit de veranda heeft u een prachtig zicht op de ruime tuin. Rondom de woning liggen landbouwgronden wat resulteert in totale rust.

Dit kan ook aangekocht worden als bouwgrond. Bij verdere vragen omtrent de bouwvoorschriften, neem dan zeker contact op met ons kantoor.

Enkele troeven:
- open bebouwing
- 3 slaapkamers
- vlakbij de dorpskern
- ruime tuin

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en plan een bezoek in op 025 20.05.05 of info@hestor.be.

Algemene info

Adres:Heirweg 14
Moerbeke
Referentie:24MRJD-MR-W
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:2.262 m²
Perceelbreedte:22,88 m
Perceeldiepte:72,55 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:13,18 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:46 m², T-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:7 m²
Veranda:27 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet conform AREI
Verwarming:Gaskachels, Open haard
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20230814-0002964224-RES-1
EPC Index:799,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:14/08/2023
EPC Geldig tot:14/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen