Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT: WOENSDAG 19/06 17u30 - 19u (OP AFSPRAAK)

Bent u op zoek naar uw droomhuis in het centrum van centrum van Breendonk? Zoek niet verder! Deze prachtige gesloten bebouwing biedt alles wat u nodig heeft. Deze woning is een voormalige frituur met woonst in het centrum.

Troeven van deze woning:

- gezellige tuin van 140 m²: geniet van uw eigen stadstuin midden in het centrum. Deze is volledig voorzien van een afsluiting en tuinhuis.
- nieuwe condensatieketel van 2021: energiebesparing en efficiëntie gegarandeerd met een recent vernieuwde ketel.
- 3 ruime slaapkamers: perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een kantoor of hobbykamer.
- EPC C-Label: energiezuinig wonen met een mooie energieprestatie.
- bewoonbare oppervlakte van 182 m²: ruime leefruimte om uw ideale thuis te creëren.
- inrichting naar eigen smaak: leefruimte, keuken & badkamer kunnen ingericht worden in eigen smaak
- vaste trap naar de 2e verdieping: op de 2e verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, & op de eerste verdieping nog een slaapkamer

Dit huis biedt een unieke kans om in centrum van Puurs-Sint-Amands te wonen, met alle voorzieningen op wandelafstand. Momenteel heeft de woning als functie handelshuis, zo kan deze eigendom momenteel gebruikt worden als handelspand. Indien dit pand zal worden gebruikt als woning dient men een bestemmingswijzing aan te vragen.


Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Breendonk-Dorp 87
Puurs-Sint-Amands
Referentie:24GH
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:142 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Metrohalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 789
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:0223A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:230 m²
EPC Certificaat Nr.:20220706-0002636142-RES-1
EPC Index:224,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/07/2022
EPC Geldig tot:6/07/2032
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh