Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een totaal gerenoveerde woning (einde werken 2019) op een rustige locatie, maar toch met een vlotte verbinding naar invalswegen? Dan is deze unieke woning vast iets voor u! De woning is voorzien van de beste materialen, een high-tech domotica systeem met een tablet, elektrische zonwering, laag energie verwarming met thermische panelen en airco over de gehele woning.

We betreden de woning via de prachtige inkomhal met trap in muur. De inkomhal is voorzien van een vestiaire, een gasten toilet met handenwasser en een ruime wasruimte. Verder vinden we de met licht overgoten leefruimte, op houten parket én gashaard? Het laatste zorgt voor een aangenaam gevoel in alle seizoenen. Aan de leefruimte is er aangrenzend een terras op blauwe hardsteen en een gezellige zon gerichte tuin met buitenlounge. De open, volledig ingerichte open keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen.
De bovenverdieping is tevens voorzien van een parketvloer. Hier vinden we de eerste ruime slaapkamer. Verder vinden we de tweede slaapkamer voorzien van een eigen design wasmeubel en met ingemaakte kasten, tevens met een parket vloer. Tot slot beschikt de eerste verdieping over een ruime design badkamer met ligbad, regendouche voor 2 personen, wastafel en toilet. Op de zolder verdieping is er nog een mogelijkheid tot realisatie van een 4de slaapkamer.

Als extra troef beschikt deze woning nog over een ruime zonnige tuin met een rechtstreekse toegang naar de ruime dubbele garage!

Troeven:
- Open bebouwing
- Instapklaar
- Vrijstaande garage
- Luxe afwerking
- Parketvloeren
- Elektrische toegangspoort
- Airconditioning
- Elektrische zonnewering
- Domotica systeem

Zeker een bezoek waard! Maak snel uw afspraak via 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Buitenstraat 126
Sint-Gillis-Waas
Referentie:20-LVN-N2
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:12 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 15 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:80 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:15 m²
Terras:25 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:180 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Veiligheid:Toegangscontrole
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Woongebied
Kadastrale Oppervlakte:506 m²
EPC Certificaat Nr.:202000521-00022272010-RES-1
EPC Index:271,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:21/05/2020
EPC Geldig tot:21/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed