Algemene omschrijving

Deze instapklare woning ligt op een top locatie te Sint-Niklaas. Zijn centrale ligging zorgt ervoor dat u via de Singel (R42) op een oogwenk aan het station, het centrum en de E17 bent. Niet enkel de verbindingen zijn uitstekend, maar ook scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en nog veel meer is op wandelafstand van de woning. Als dit nog niet genoeg is beschikt deze woning over een ruime woonkamer met open haard. Tussen de keuken en de leefruimte is de badkamer gelegen en deze beschikt over een douche en toilet. De keuken staat volledig in connectie met een prachtig zonneterras in combinatie met de gezellige stadstuin die zowel in de winter als in de zomer zorgt voor veel plezier. De woning beschikt nog over een grote zolder waar perfect een derde kamer van kan gemaakt worden, het dak werd reeds volledig vernieuwd en is geïsoleerd. Tevens is er een achteruitweg aanwezig en een garage waar men voor de garage nog een auto kan plaatsen en achter de garage is er nog veel plaats voor berging en allerlei. Kortom aarzel niet want in deze prijsklasse is dit een uniek exemplaar!

Algemene info

Adres:Breedstraat 84
Sint-Niklaas
Referentie:17-TKTB-016
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, Voorstad
Perceeloppervlakte:238 m²
Perceelbreedte:4,1 m
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m² - Woonkamer
Keuken:14 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:30 m²
Terras:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 466
Kadastrale Oppervlakte:238 m²
EPC Certificaat Nr.:201004090000497308000000014
EPC Index:340,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:340,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:9/04/2010
EPC Geldig tot:9/04/2020
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed