Algemene omschrijving

Wenst u een instapklare woning te Sint-Niklaas? Dan is deze woning zeker iets voor u.
De woning is ideaal gelegen in het hartje van Sint-Niklaas met wandelafstand van de Grote markt.

Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime open leefruimte die uitgeeft op de volledig ingerichte keuken. De Keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet de geheel woning van een mooie lichtinval. Via de ruime leefruimte hebben we nog een grootschuifraam dat toegang verleent tot het aangelegde zonneterras . De badkamer is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers, via een vaste trap komt u op de geïsoleerde en afgewerkte zolderverdieping waar zich nog een derde ruime slaapkamer bevindt.

Extra troeven:
- Het EPC dateert van vóór de verbouwingen
- Conforme elektriciteit
- Ruim terras
- Instapklaar

Contacteer ons via 052 20 05 05 voor een afspraak ter plaatse.

Algemene info

Adres:Mercatorstraat 152
Sint-Niklaas
Referentie:LVNAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (10 m², 16 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:15 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:35 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:200 m²
EPC Certificaat Nr.:20101201-0000705561-00000006-7
EPC Index:651,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:1/12/2010
EPC Geldig tot:1/12/2020
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed