Algemene omschrijving

Deze woning is gelegen in het kloppende hart van de stad en hierdoor vlot bereikbaar.

U betreedt de woning langsheen de inkomhal, met aparte vestiairehoek. Van hieruit bereikt u de badkamer die beschikt over zowel een ligbad als douche, dubbele lavabo en een 1ste toilet. Verder heeft u via deze inkomhal toegang tot een ruime, droge kelder.

De inkomhal geeft ook uit op de leefruimte. Deze loopt naadloos over in de ruime/lichte eetplaats en de open keuken. Deze is voorzien van alle toestellen.

Vanuit de eetplaats is een groot schuifraam voorzien dat uitkijkt op een overdekt terras en de achterliggende tuin.
Achteraan de tuin bevindt zich een handig berghok.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kast. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping/zolderverdieping waar een 3e ruime slaapkamer is ondergebracht.

Extra's:
- volledig gerenoveerd (nieuwe leidingen enz)
- nieuw dak, volledig geïsoleerd
- vernieuwde elektriciteit + laag epc

Maak nu uw afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Kongostraat 77
Sint-Niklaas
Referentie:22AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:177 m²
Perceeldiepte:31 m
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,25 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20180917-0002091371-1
EPC Index:209,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/09/2018
EPC Geldig tot:17/09/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed