Algemene omschrijving

Is het uw droom om te wonen in een prachtige nieuwbouw hoeve op een top locatie? Lees dan zeker verder!

Deze bouwgrond is vrij van bouwverplichting en de beelden zijn zuiver illustratief. Er werd wel reeds een vergunning aangevraagd en goedgekeurd, u kunt dus vanaf akte starten met bouwen en dit aan 6% BTW!

Deze bouwgrond is gelegen in het landelijke Belsele. De locatie biedt tal van troeven. Dankzij zijn unieke ligging bent u in een oogwenk zowel in het centrum van Belsele als Sint-Niklaas en tevens ook alle verbindingswegen. Het perceel is bijna 2000m2 bouwgrond met aansluitend een weiland van ongeveer 6500m2.

De woning die kan gebouwd worden heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst een 350m2!
Bij het betreden van de woning komen we in een leuke inkomhal met toegang tot een apart toilet. We wandelen verder door en komen in de prachtige ontvangstruimte met een eindeloos vergezicht over de tuin en weiland. Via de ontvangstruimte heeft u toegang tot een praktische wasplaats/berging, verder heeft de woning links een prachtige ruime living met aangrenzende bureauruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de open leefkeuken met aangrenzend de inpandige garage. In de uitbouw bevindt zich de eetplaats die omgeven is door raampartijen, waardoor u beschikt over een volledig 180 graden zicht over de tuin en het aanpalende weiland.

Op de verdieping bevinden zich 2 kinderkamers met aparte badkamer voorzien van lavabo, douche en apart toilet. De volledige nachthal is voorzien op het maken van ingemaakte kasten. In het tweede gedeelte komen we in het master gedeelte. Dit is voorzien van een zéér ruime badkamer met inloopdouche en bad. Verder is er de ruimtelijke dressing die zich bevindt in een open vide met zicht op de tuin en aangrenzend is de ruime master bedroom van meer dan 20m2 voorzien van prachtige ramen die vergezichten geven over de tuin en de omliggende weilanden.

Het aanpalende weiland van een 6500m2 kan mee aangekocht worden voor €50.000.

Heeft u verdere vragen en had u graag een afspraak gewenst, contacteer ons via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Bookmolenstraat 40
Sint-Niklaas
Referentie:22TB-W
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:8.491 m²
Bewoonbare opp.:349 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:17 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

EPC Index:1513,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed